Preguntas frecuentes
Antes de empezar.
Lo que conviene saber sobre el alcance del estudio, las fuentes y la cuenta.
Sobre el estudio
- ¿Es válido para presentar un trámite?
- No. Es un estudio de prefactibilidad orientativo: no sustituye la verificación en oficina técnica ni los planos firmados. Para lo que requiere valor legal, el informe indica qué corresponde solicitar: el certificado CITIM, la Solicitud de Información Territorial o la consulta a la Intendencia de Canelones.
- ¿De dónde provienen los datos?
- De MontevIMap, de la Intendencia de Canelones y del MTOP, que son públicos, más las Directrices y los Digestos departamentales. Cada dato de la respuesta indica el documento o el artículo del que proviene, accesible con un clic.
- ¿Qué departamentos cubre?
- Montevideo y Canelones. En Montevideo basta con el número de padrón; en Canelones se requiere además la localidad y si el padrón es urbano o rural, porque el mismo número existe en varias localidades. La normativa de un departamento nunca se aplica al otro.
- ¿Y si el padrón está en régimen patrimonial?
- Esos padrones no emiten CITIM automático. El estudio lo detecta, lo señala como alerta e indica que el informe de alineaciones y parámetros se solicita por trámite, además de que toda intervención pasa por la Comisión de Patrimonio.
- ¿Es posible solicitar otro programa?
- Sí. Si se solicitan más unidades de dos dormitorios, monoambientes o locales más grandes, el sistema rehace la distribución de la planta, el cuadro de unidades y el informe con ese criterio.
- ¿Cuánto demora?
- Dos o tres minutos la primera vez que se analiza un padrón, porque descarga los documentos y transcribe los escaneos. Luego queda guardado y las consultas siguientes son inmediatas.
Sobre el uso y la cuenta
- ¿Qué destinos analiza?
- Vivienda y logística, en paralelo sobre el mismo padrón. Cada destino aplica su normativa y trae su máximo edificable, su distribución, sus láminas y su informe.
- ¿Se puede consultar por dirección?
- En Montevideo, sí: la dirección se busca en el catastro y se llega al padrón. En Canelones se trabaja con el número de padrón, la localidad y si es urbano o rural.
- ¿Cómo se obtiene una cuenta?
- No hay alta pública. Se completa la solicitud de cotización con los datos de la empresa y la cantidad de padrones que analiza el equipo; con eso se arma el plan, se coordina el pago y llega un correo para activar la cuenta.
- ¿Cómo se cuentan los padrones del plan?
- Cada padrón distinto que se abre usa un lugar del plan. Dentro de un padrón abierto, las consultas y los estudios no tienen límite, y se puede volver a él sin gastar otro lugar. En los planes mensuales, los padrones que no se usan en el mes se acumulan para el siguiente.